לל הידוע הוא כי חברה שכך נכסיה הינם נכסי נדל"ן הינה בעלת סיווג "מיוחד" במסגרת דיני המס ("איגוד מקרקעין") ועל כן עשויה להיות מחוייבת במיסי מקרקעין עם כל העברה של מניות בין בעלי מניותיה.
לעיתים, על מנת לעקוף את חבויות המס הגבוהות, נוהגים בעלי המניות לבצע "הקצאה" של מניות למשקיע חדש, שכן ההקצאה, להבדיל מן העברה עצמה, אינה מהווה מכירה.
קרא עודראובן ירש יחד עם אחיו נכסי נדלן מהוריו. האם נפטרה בשנת 2012 והאב נפטר בשנת 1998.
כיום היורשים שוקלים למכור את נכסי הנדלן, ונראה שהם עשויים לשלם מס שבח במכירת הנכסים.
הדין החקוק קובע כי ככלל, כל מוכר זכאי לבקש לפרוס את מס השבח לתקופה של 4 השנים האחרונות.
קרא עוד
