אחת השאלות החשובות ביותר בהקשר של זכויות האדם והאזרח היא שאלת ההתנגשות בין זכויות שונות. כלומר, מה קורה כאשר מימוש של זכות אחת באה על חשבון או סותרת אינטרס ציבורי או צורך כלשהו של המדינה. השאלה היא מתי ניתן לפגוע או להגביל זכויות אדם ואזרח, בייחוד מכיוון שלמעשה אף זכות אינה מוחלטת והם תמיד מתקיימות מתוך יחסים זו עם זו ועם צרכים של החברה והמדינה.
אחת הסתירות מתקיימת כאשר ישנה התנגשות בין שמירת הסדר הציבורי (בניהן הפקעה של קרקעות לצרכי ציבור) והזכות לקניין...
בעבר התרכזה מרבית האוכלוסיה בערים ירושלים ובני ברק, אך קצב הגידול המהיר במגזר, עלית מחירי הדירות בערים הגדולות והיעדר עתודות קרקע סמוכות גרמו למצוקת דיור והובילו לחיפוש אזורים מחוץ לשטח העירוני המפותח. בשנות ב80 וה90 הוחל בבניית יישובים חרדיים מעבר לקו הירוק ובגבולותיו, שצמחו במהרה לערים...
קרא עודאחת מהבעיות בערים גדולות וצפופות כמו תל אביב, היא מחסור במקומות חניה.
בעיקר כאשר לרוב משקי הבית יש כיום יותר מרכב אחד ובמקרה הטוב, רק מקום חניה אחד... פתרון נפוץ הוא חכירה או שכירות מקום חניה כנכס נפרד.
האם ניתן לחכור לדורות, חניה בבית משותף, ללא רישום בטאבו?
האם כל חכירה היא לדורות?
כתבתי רבות בפוסטים קודמים על חשיבות הליווי של עורך דין מסחרי לעסק היות והתנהלות משפטית נכונה מול רשויות, ספקים ולקוחות פוטנציאליים חשובה מאוד ואם היא נעשית כהלכה, היא יכולה לחסוך זמן יקר וכסף רב...
קרא עודכאשר נגרמים ללקוח הפסדים כבדים כתוצאה מפעילות מסחר אגרסיבית כזו ומאחר והלקוח הוא זה שמבצע את הפעולות (שכן לבנקים אסור לנהל תיקי השקעות או לקבל החלטות השקעה בעצמם עבור הלקוח), מהו היקף אחריותו של הבנק להפסדים שנגרמו ללקוח?
קרא עוד...מפגישותיי הרבות עם יזמים אשר עומדים בפני השקעה עולה כי מרביתם אינם מבינים את מהות ההתחייבויות אשר הם לוקחים על עצמם ואת השלבים השונים בהתקשרות בהסכם השקעה. חשוב, לפני חתימה על הסכם השקעה מפורט להתקשר בהסכם עקרונות אשר מסדיר כבר בשלב הראשון את ההסכמות המשפטיות והמסחריות בין הצדדים. ולמרות זאת, לבתי המשפט מגיעות תביעות רבות העוסקות בשלבים השונים של התקשרות בהסכם עם משקיע.
קרא עודבמקרים רבים ובעונת החורף במיוחד, אנו נתקלים בבעיות של נזילת מים לדירתנו מדירת השכן, ואז אנו פונים לשכנים בבקשה כי יתקנו את הנזילה. לצערנו קיימים מקרים בהם השכנים אינם לוקחים אחריות על כך ונוהגים בנו ב"לך ושוב" מבלי לספק פתרון לבעיה ובכך גורמים לנו לנזקים רבים. לאחרונה סייענו לשניים מלקוחותינו במקרה שכזה...
קרא עודבעולם מתפתח ומורכב, בו נדרשת מקצועיות בלתי מתפשרת לצד הבנה עסקית מעמיקה של צורכי הלקוח, הליווי המשפטי לעסק מתחיל כבר משלב הקמתו. התנהלות משפטית נכונה מול רשויות, ספקים ולקוחות פוטנציאליים חשובה מאוד ואם היא נעשית כהלכה, היא יכולה לחסוך זמן יקר וכסף רב.
כמו כן גם במהלך העסקים השוטף של החברה, עשויים להתרחש אירועים רבים, המחייבים ליווי וייעוץ משפטי הדוק. במאמר הבא, נסקור כמה מהשירותים המשפטיים להם זקוק בית עסק...